Database error: Invalid SQL: select id,title from pwn_News_con where catid=(select catid from pwn_News_con where id=401) and uptime>(select uptime from pwn_News_con where id=401) order by uptime asc limit 1
MySQL Error: 1146 (Table 'sdm204855450_db.pwn_News_con' doesn't exist)
#0 dbbase_sql->halt(Invalid SQL: select id,title from pwn_News_con where catid=(select catid from pwn_News_con where id=401) and uptime>(select uptime from pwn_News_con where id=401) order by uptime asc limit 1) called at [/data/home/syu2175130001/htdocs/includes/db.inc.php:73] #1 dbbase_sql->query(select id,title from {P}_News_con where catid=(select catid from {P}_News_con where id=401) and uptime>(select uptime from {P}_News_con where id=401) order by uptime asc limit 1) called at [/data/home/syu2175130001/htdocs/news/module/NewsPage.php:33] #2 NewsPage() called at [/data/home/syu2175130001/htdocs/includes/common.inc.php:526] #3 PrintPage() called at [/data/home/syu2175130001/htdocs/news/html/index.php:15] Database error: Invalid SQL: select id,title from pwn_News_con where catid=(select catid from pwn_News_con where id=401) and uptime<(select uptime from pwn_News_con where id=401) order by uptime desc limit 1
MySQL Error: 1146 (Table 'sdm204855450_db.pwn_News_con' doesn't exist)
#0 dbbase_sql->halt(Invalid SQL: select id,title from pwn_News_con where catid=(select catid from pwn_News_con where id=401) and uptime<(select uptime from pwn_News_con where id=401) order by uptime desc limit 1) called at [/data/home/syu2175130001/htdocs/includes/db.inc.php:73] #1 dbbase_sql->query(select id,title from {P}_News_con where catid=(select catid from {P}_News_con where id=401) and uptime<(select uptime from {P}_News_con where id=401) order by uptime desc limit 1) called at [/data/home/syu2175130001/htdocs/news/module/NewsPage.php:46] #2 NewsPage() called at [/data/home/syu2175130001/htdocs/includes/common.inc.php:526] #3 PrintPage() called at [/data/home/syu2175130001/htdocs/news/html/index.php:15] 冯仑:互联网改造房地产的第四种形式-浙江奥维数据技术有限公司
 
冯仑:互联网改造房地产的第四种形式
作者:管理员    发布于:2014-05-08 10:04:21    文字:【】【】【
  万通控股董事长冯仑是个梦想家。他鼓吹“立体城市”整整5年,今年再不弄点看得见的成果出来,恐怕大家都要失去信心了。
  据攸克君打听到的消息,4月19日,在部分媒体吹风会上,冯仑端出了一个新的乌托邦设想:网络定制住宅。
  冯仑表示,互联网改造房地产,已有三种表现形式:电商服务(如搜房新浪等帮开发商所做的交2万抵5万活动)、销售家居产品和提供社区生活服务(如花样年彩生活)。但一直没有能延伸到房屋建造环节。
  
早在2001年,冯仑就借鉴美国模式,提出了“住宅定制”概念,并成立了万通筑屋公司。但这个想法太超前了,应者寥寥,公司只是“小赚一笔”。冯仑觉得现在条件已经成熟,因为网络通讯是如此发达,完全可以通过网络来完成房子的定制,此即互联网改造房地产的第四种形式。
  有人问:国外有这样模式吗?冯仑想了想,回答说:通过网络建房,这是全世界第一家。此前,王石说过,万科准备研究运用3D技术打印房屋。但万科还没开始研究,冯仑已经付诸行动,透过一个虚拟开发平台来盖房子。
  按照冯仑的设想,立体城市将打造一系列业务平台,包括产业平台、金融与财务服务   平台、规划设计平台、智慧城市云平台、工程管理平台、公共设施与资产管理平台、公共政策与城市管理平台等。而网络定制住宅是又一个新的平台,冯仑为此已成立了一家以“自由筑屋”相号召的网络地产公司,独立运作。
  万通立体之城投资有限公司已经与西安、温州签订建设立体城市的战略协议。据立体城市官网介绍,西咸立体城市项目总用地3.81平方公里,总建筑面积约500万平米,投资总额约300亿元,可容纳7-12万人居住、生活;永嘉三江立体城市项目总投资达210亿元,总占地规划约765亩,去年9月初取得一期项目用地。但该官网介绍的成都立体城市项目,规划范围3.3平方公里,其中核心建设区1.36平方公里,绿地面积1.94平方公里,据悉,由于政府人事变化等原因,并未落实。
  西咸立体城市将拿出建筑面积10万平方米的地块,用于“自由筑屋”。购房者可以通过网络报名,告之自己的需求如户型面积等。到一定人数后,即可以开建。规划设计等全部通过立体城市的其他业务平台来完成。
  
冯仑称,西咸首批10万平方米的房子,主要是面向年轻人,户型120平方米以下。房价可能只相当于市场价的6-7折。攸克君查到2013年7月14日365地产家居网的一篇报道,冯仑说“(这批房子)最终的造价精装修后一平米不超过4500元”。
  
冯仑表示,首先放到这个平台的,是立体城市项目;然后是万通地产的项目;以后也会接纳其他开发商的项目。如果你愿意,也可以报名成为平台上某块土地的开发商,也就是说,在这个网络平台,不仅人人可自由定制住宅,而且人人可做开发商。
  绕来绕去太复杂,攸克君简单理解就是这样,假设10万平方米有1000套房子,通过立体城市的网络定制平台,有500人报名,它就可以开建了,等房子封顶,符合当地政府规定的预售条件,购房者选好房号,交首付款。
  
最大特点是:房价便宜。冯仑还透露,立体正在配合政府制定一系列公共政策。比如,在立体城市里工作的,午餐免费,交通费补贴,生孩子免费。听起来真的是像一个乌托邦社区实验。
  信不信由你。这个世界就是由梦想家创造并驾驭的。突然想起小米的雷军问万科的郁亮:你们盖的房子价格能不能跌一半?如果某一天,冯仑的网络定制住宅风行,房价下跌一半并非不可能。
联系我们

电 话:0574-89069677
传 真:0574-83089878
地 址:浙江省宁波市鄞州区南部商务区天智巷7号日月星座17层
版权所有 Copyright(C)浙江奥维数据技术有限公司